养老地产案例—养老客群研究
养老，高支付力老人
老龄化是中国社会发展的必然趋势，据2011年第六次人口普查显示：中国60岁以上人口已达1.78亿， 占总人口的13.26％。老年人口的迅猛增长带来诸多社会问题，同时也产生了大量对养老居住、养老生活的特定需求；
目前国内老年租赁市场还处在发展初期，对养老产品尤其是高端养老产品的开发多在探索阶段。
润土工作价值：
润土依据多年积累的客群研究经验和丰富娴熟的调研技术，成立养老专题研究，通过实地走访、客户深访、陪伴观察等多种手段，为该养老项目的产品设计与开发、以及后期运营提供了智力支持。
天津武清龙湾城养老客群研究
项目背景：
项目位于天津武清下朱庄地区，总占地8000亩，首期总建筑面积60万平方米。项目拥有较好的交通条件，鉴于开发周期较长，如何在较长开发周期内保证项目的竞争优势，实现与周边楼盘的差异化并能有效吸引客户是本次调研的核心问题。
润土工作价值：
1、润土认为，该项目首期开发成功与否对整体开发成功起到至关重要的作用。
2、根据项目禀赋，润土投入大量调研人员，分别在北京和天津两地，采取小区随即拦截、入户深访、小组座谈会等多种调研方法，分阶段完成项目可行性研究、细分客群研究及产品需求研究。
3、通过润土的精准调研和营销策略研究，帮助该项目实现销售传奇，荣登天津销冠，成为世界级新市镇示范社区。
