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作为开发单位应该怎样选择设计院

    1. 分析自我的项目定位,以及项目档次和项目利润率,决定选择什么风格,什么价位的设计院。

    2. 收集了解的设计院的联系信息,要求拜访对方或者要求对方来看地。

    3. 请对方介绍自己做过的项目,看是否有与自己项目类似的设计经历,确认对方公司核心竞争力。

    4. 观看对方前来谈业务的人的仪表,与对方总建筑师进行对话,始终认为设计师的水平通过仪表和谈吐总是能够得以体现一部分的。

    5. 最后开始选择,选择的时候还有几个标准:用熟不用生,用精不用大(哪个公司总建筑师亲自上就给哪个),用土不用洋,(在基本条件差不多的情况下,用中国建筑师不用国外设计公司),用近不用远(离项目越近越好)。

    6. 如果甲方没有咨询公司进入,那就要根据自己的情况来定:原则上是如果自己不懂就找那些有策划能力并且很有理想的建筑师;如果很懂,那就找那些综合能力很强,执行力很强的设计公司。

    7.注意:尽量选择老板就是做建筑设计的设计单位,这样以防有些单位串项目把项目打给第三方设计单位做,从中获取高额利润。

    8.注重看设计院得以往作品,注重设计院对以往设计项目的表述,有的设计院拿别人设计作品来谈自己项目,在表述上肯定不深入。从这里也可以看出设计院得实力。