重庆市南川区道南中学
第一章 总体概述
1.1 工程概况
本项目总用地面积为27911.85㎡，总建筑面积为20911.00㎡，其中地上面积为20911.00 ㎡，地下面积为0.00㎡。地面停车位27个，地下0个。
1.2设计依据
1.2.1 重庆市南川区道南中学设计招标公告
1.2.2 《重庆市城市规划管理技术规定》（2012年）
1.2.3 现行国家有关规范规定：
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2013年）版
《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）；
《无障碍设计规范》JG50763-2012；
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）
《建筑设计防火规范》GB 50016—2014
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98；
其他相关规范及规定
1.2.4 建设单位提供的技术资料
1 红线拨地交接单
2 建设方提供的建筑项目用地界址测绘平面图
3 项目 规划片区路网图
4 周边市政设施条件资料
1.3 设计概况
1.3.1 项目区位
项目地点位于南川区西城街道龙济社区二社，占地面积42亩，该片区属于新建城区，周边规划市政设施及配套已经完善。
1.3.2 用地范围与现状
本项目用地现在为农田废墟用地，紧邻隆化职中，周边都是在建居民楼和商业楼，功能很不完善，随着社会的发展，人口的增加，已经不能满足区县的需要，现国家将此用地划作学校建设用地，提高地方教学水平。项目国有建设用地面积27911.85㎡(41.8681亩)。
1.3.3 地形地貌分析
重庆市南川区位于重庆南部，地处渝黔、渝湘经济带交汇点，属重庆城市发展新区，地域在北纬28°46′—29°30′，东经106°54′—107°27′。南川境内南北长80.25公里，东西宽52.5公里，总面积2601.92平方公里。辖3个街道、22个镇、9个乡,面积2601.9平方千米，人口约62.6万人。
1.3.4 市政条件
本项目处于拟建城区，周边规划市政设施配套正在逐渐完善。
1.3.5 周边情况
项目用地周边为在建居民楼和商住楼。
1.3.6 土地使用强度
（一）容积率：0.75
（二）建筑密度：20%
（三）绿地率：G≥36%。
1.4 建设规模和设计范围
项目占地面积约42亩，拟建建筑总面积约21000平方米，新建校区有教学楼，综合楼食堂及宿舍楼修，按学校规范要求设计教室、办公室、会议室、实验室、图书室、寝室、食堂院内生活等功能，以及运动场、道路、绿化景观、停车位等配套工程。
1.5 设计原则和指导思想
1.5.1 整体布局完整和谐，分区明确，注重建筑和环境的关系。
1.5.2 注重对人性的全面关怀，满足不同人的不同需求。
1.5.3 以绿色建筑为设计目标，将该项目发展成片区中具有亲和力建筑，使建筑和周围环境融合在一起。
1.5.4 注重建筑的可持续发展，按照各种节能标准的要求，尽量考虑节约能源，实现项目总体市场效益、目标经济效益、社会公众利益和城市环境品质的多种价值取向的统一。
