在新一轮的城市建设运动的热潮中，新区成为拓展城市区域、承接城市功能、提高城市品质的重要承载体。如何才能借助城市升级换代的契机，寻找到核心的驱动力，以此促进城市发展，树立区域影响力，是大多数城市新区面临的难题。

金华近十年来的城市建设已经初有成效，近日金华市政府提出了建设“精品金华”，其中要求重点塑造城市公共空间，湖海塘是作为“精品金华”的第一个项目来实施。因此，作为金华南部重量级板块的湖海塘，承担以完善城市公共游憩来带动城市新区发展的重要使命，同时作为城市休闲旅游的重要节点，还具有连接南北旅游景点缝合旅游轴线，承担城市旅游的功能。另外，金华是浙中城市群的中心城市，其周边的县市如义乌、永康、东阳等产业经济发展迅速，城市具有较高的知名度和影响力，作为区域中心城市的金华却尚未发挥出区域的核心凝聚力的作用，而通过完善城市的公共功能来提升区域影响力将是一个非常好的契机，湖海塘正是在这样的背景下承担着如此多重的使命。

湖海塘位于金华市区南部，距离市中心仅2.5公里，是城南的主要发展区域，区位交通条件极佳。湖海塘水域面积达1.2平方公里，在城市中心拥有如此大面积的水域在整个浙中城市群中是比较少见的，因此被金华人民誉为“小西湖”，被视为上天赐予的珍贵礼物，目前基地的大部分用地为鱼塘，一直处于尚未开发的阶段，一场两馆的体育中心目前在基地的落户直接撬动了片区的发展。

然而究竟如何以休闲游憩驱动城市新区开发、城市公共游憩空间该如何构建、城市湖泊资源应该怎样利用，这些都是湖海塘需要突破的核心问题。因此，我们研究了国内外相关的案例，对这三方面的问题进行了全面的分析和总结。

以休闲游憩带动城市新区的发展模式 

新区发展有多种驱动模式，如科技园区驱动、商务办公驱动、体育场馆驱动、产业基地驱动、大学新城驱动和休闲游憩驱动等多种类型。国内外以休闲游憩作为核心驱动力带动新区发展的案例有很多，我们选取了新加坡裕廊东湖区这种城市休闲游憩型湖泊作为借鉴案例。

新加坡裕廊东湖区位于新加坡西南部，距离市中心不足10公里，湖区约3.6平方公里。东湖区早期作为工业区的生活配套，沿湖畔发展休闲及娱乐产业、住宅，通过国际商务园和几大商业中心的建设带动区域商务与商业集聚发展，成为新加坡西部区域集休闲、商务、商业和居住功能于一体的重要综合体，成为区域中心和世界级的休闲目的地。湖区主要由三个区块构成，即环湖及湖上休闲娱乐区、商务办公及商业购物区和住宅及生活配套区。

生态游憩功能是拥有绝佳生态环境基底的湖海塘的核心功能，同时由于市级体育中心在区块的落户，运动健身功能也将是区块的重要功能，借鉴新加坡裕廊的经验，我们可以叠加商务会展、生态居住等功能打造一个区域综合体，带动新区的发展。

城市大型公共游憩空间的开发要素

城市大型的公共游憩空间具有为市民和游客服务的双重功能，开发的关键要素也是值得探讨的问题。通过对国外大型的城市公园的案例借鉴，如美国纽约中央公园、新奥尔良城市公园和波士顿翡翠项链城市公园，我们总结以下几个关键要素。包括有怡人的生态开放空间、精致的文化景观、亮点的游憩项目、时尚的休闲业态、丰富的户外活动和极具影响力的节庆表演。

美国新奥尔良城市公园每年有110多万的游客量，被誉为最受欢迎的野餐地、家庭娱乐地、锻炼地和结婚地等。公园面积达5平方公里，以休闲为主要功能，休憩用地占了一半以上。公园以“运动+文化”来引领，打造市民与游客共享的城市游憩空间，同时也成为城市历史文化的重要载体。新奥尔良公园主要通过类型丰富的旅游吸引物来满足市民和游客的需求，如体育运动类的项目有两个体育场、高尔夫、网球中心、垒球中心、马术中心、游泳池、划船、骑自行车等；文化休闲类的项目有艺术博物馆、雕塑公园、音乐台、节庆场地；还有家庭儿童娱乐类的项目和全年丰富的节庆事件。

湖海塘作为金华大型的公共游憩空间，金华的八婺等历史文化也是其重要的开发要素。针对目前金华市的文化设施多为场馆类和观光类的现状，湖海塘将以休闲体验式的方式将文化的精华融入到项目之中，其中以典藏八婺文化，私享定制服务的八婺博园项目为代表，将文化展示和高端休闲完美融合起来。八婺博园与拥有历史文化韵味的入口广场、室内外结合的大型水上乐园、生态滨湖美食堤、环湖的休闲长廊和主题车展等节事活动等项目一起丰富这个城市大型公共游憩空间的内容。

城市湖区滨水空间的开发模式

城市中心大面积的水域是比较稀缺的资源，其滨水区域也成为了开发的重点。通过对国际上的案例有美国西雅图格林湖公园、台湾宜兰罗东运动公园，以及国内著名的杭州西湖和苏州金鸡湖的分析总结，我们总结出滨湖的立体开发模式。以湖面为中心，可以依次划分为湖面核心层、湖边周边层和环湖扩散层共三个圈层，分别开发水上观光休闲、湖滨观光休闲和环湖休闲度假类型的项目。以杭州西湖为例，围绕湖体通过二堤、三馆、四岛和八亭等吸引物形成了湖面的水上观光和休闲旅游项目；四周环湖地带形成了四大不同功能特色的集聚区，北侧以城市风貌展示和休闲餐饮为主、西侧以滨湖文化观光和休闲度假为主、东北侧以商业休闲为主、东南侧以滨湖游览观光和文化艺术休闲为主。苏州的金鸡湖亦是大同小异，湖面主体构成了中央水景和游乐区，东北部形成了文化会展时尚购物区、西部的滨水休闲游乐区、南部的生态美食区、东南部的高端别墅区。

围绕湖海塘的大面积水域，构建了桥、堤、岛、滩、湿地等来丰富湖面的生态景观。针对片区的生态基底和周边交通环境的分析得知，湖面西侧是偏静态，东侧为偏动态，中间的南部则为过渡带。通过对地块属性的进一步分析，确立了不同地块的公共游憩、休闲商业、运动娱乐、水上休闲、居住等功能导向。

四大特色定位和特色的系统构建打造金华小西湖

通过对国内外相关案例发展模式的分析和借鉴，结合湖海塘具体的情况。我们研究认为湖海塘应以其优质的生态环境为基底，结合金华体育中心，通过文化基因、商业业态、亲水方式的注入，打造一个集运动健身、生态游憩、文化展示和商务会展等多功能为一体，以休闲为主，游乐为辅，度假为补的城市生态休闲游憩目的地。它将是生态游憩的宝地、运动健身的基地、文化展示的高地和商务会展的园地。以生态引领、文化渗透、城旅结合和精品打造为四大发展理念，通过婺文化的主题特色、亲水的游憩特色、活力的气质特色和生态的环境特色为四大特色定位。按照“亲水”、“环湖”、“分段”、“塑心”、“显轴”、“营街”和“理景”的空间发展理念，围绕湖面观光休闲、湖边生态休闲娱乐、环湖布置生态休闲、商务休闲、运动康体和生态居住等功能板块。通过重点特色项目的打造，将湖海塘这个金华的小西湖打造成为金华江南板块都市化发展的关键支点、“精品金华”城市品质生活的地标之作、浙中城市群中城市大型生态休憩空间的典范和长三角区域城中休闲的新势力。