（楼盘）师范大学旅游学院副教授、吉林大学特聘副教授傅轶

旅游地产是旅游业与房地产业的融合业态。从市场需求的角度，旅游地产的成功至少需要四个要素：第一，依托核心资源，这种资源必须是稀缺的，比如森林、温泉、海岸、湖泊等；第二，具备区位优势，车程最好在1—2小时内，交通便利；第三，配套设施齐全；第四，性价比高的旅游地产项目。

简言之，旅游地产不仅仅是一个地产项目，更需要考虑可持续经营。旅游地产的发展方向应是复合型功能社区，这些功能包括养生、避暑、休闲、度假等。探索旅游与关联产业的互动发展，进行旅游、房地产、商业、文化、教育等产业的整合，成片区域性综合开发。当人们到旅游地产避暑时，走出小区大门，享受到的应不仅是清凉的空气，还有特色餐馆、主题酒店、艺术馆、医院、集市、社区环境……